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新规来了!4楼以上 “全部”加装电梯

时间:2020-12-23 点击次数:

随着城市的发展,现在很多人衡量一座城市的经济是否发达,除了人口、薪资水平等因素,其中还有一个因素最让人看重,那就是这座城市的高楼建筑。过去只有像北京、上海、广州等一线城市才有高楼大厦,但现如今,高楼在我国,随处可见。高层如今已经成为了一个城市的地标性建筑物。

随着城镇化率的推进,越来越多人搬进城市生活,在寸土寸金的城镇圈子下,住房主要以高层为主,出于上下楼便利和安全以及销售考虑,开发商都会为高层甚至别墅加装电梯,可即便如此,依旧存在“老房子”没有加装电梯的现象,给人们生活带来诸多不变。

据规划,在2020年全国大约有3.9万个旧小区要完成年度改造任务。公共改造包括燃气管线、电线、水管、光纤等修缮;小区提升包括停车位修建、公共娱乐区域建设、小区安装电梯等。根据住建部最新规定,进一步提高对住宅建设时安装电梯的标准,今后只要是超过9米高(也就是从第4层开始)的房子,都应该配置电梯设备。也给三类人带来了福音:

第一类是老旧小区的居民,20年前的老房子已经算是危房了,存在着大大小小的安全隐患,旧小区经过改造后,在本身容积率就低的情况下,不仅环境品质得以提升,而且房子还能快速增值,变得“抢手”。

第二类是刚需购房人群,众所周知,房价除了与政策、经济有关外,还与供需关系紧密联系,房子短时间不拆后,房地产的供应压力减少许多,竞争压力变小的情况下,刚需购房人群在买房时也会减轻不小的负担。

第三类则是从事电梯行业的工作人员,一部电梯本身就价值高大,堪比一套四五线城市的总房价,并且安装完电梯后,还会产生源源不断的维修保养收入,而且老旧小区的电梯发生故障所带来的损失远低于高层住宅,属于风险较低的稳赚买卖,行业处于红利期,从事该行业的工作人员收入水平自然不低。

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